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關于公積金貸款的五個謠言,千萬別信!

時間:2020-05-01 16:49:50 瀏覽量:1335來源:房產抵押貸款作者:鼎酬小編

面對著夸張的房屋價格,幾乎所有購房者購買時都想省錢,而在貸款買房時,能夠省下最多錢的方法,無疑是用公積金進行貸款。但是許多買房者對此并不是特別了解,甚至還相信一些關于公積

面對著夸張的房屋價格,幾乎所有購房者購買時都想省錢,而在貸款買房時,能夠省下最多錢的方法,無疑是用公積金進行貸款。但是許多買房者對此并不是特別了解,甚至還相信一些關于公積金的謠言。今天,小編就給大家說一說關于公積金的一些謠言,希望大家千萬別上當。


一、能夠自己決定貸款的額度

在辦理公積金的貸款時,很多人誤以為能夠自由決定貸多少錢,然而,即使貸款的條件再好,可以貸款的額度也會受最大額度的限制,因此,貸款人在決定買房時,一定要了解本地的最大可貸額度,避免支付不起購房款的這種事情發生。


二、沒有次數上的限制

當初設立公積金的初衷,是為了解決那些剛需家庭對于住房的使用需求。所以對于那些已經用過公積金辦理住房貸款,或者是購買第2套第3套房子時,就不能夠再利用公積金享受低息優惠了。因此,購房者千萬要注意使用次數的限制。


三、情侶能夠共同申貸

有些情侶早早的就同居在一起,一起生活,那么這種情況是不是只能夠共同辦理公積金貸款呢?其實是不可以的。因為只有領了結婚證,有了證件,才可以以夫妻的身份辦理公積金貸款,而只是情侶是沒有資格共同進行公積金貸款的。


四、違規提取不影響房貸

許多人通過偽造租房的合同以此提取自己的公積金,認為這樣并不會影響到以后的房貸,然而現實很殘酷,這樣的做法會影響到公積金貸款,并且還屬于違法行為,如果被發現,將有可能會被法律處罰。


五、所有房子都可使用公積金貸款

并不是買任何房子都能夠用公積金拿到貸款,例如一些小產權房,或者是無房產證的住房,以及違建住房。因此在購買房屋時,要留意房子能不能使用公積金進行貸款。另外,如果有的賣方不愿意接受公積金貸款的方式購房,也不能使用。


最后小編總結一下,使用公積金進行房貸,這的確能夠幫助貸款者省很多錢,但是這是建立在正常且正確使用公積金的基礎之上,但是如果相信的上面那些謠言,沒有正確的使用公積金,未必能夠達到省錢的目的。因此小編再次提醒大家,千萬不要相信有關公積金的謠言。

 

 

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