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商業貸款買房可以提取公積金嗎?

時間:2020-04-29 23:30:01 瀏覽量:1318來源:鼎酬資本作者:鼎酬小編

在如今這個年代,房子的重要程度不容置疑,對于中國人來說,誰又擁有了一套自己的房子,才算是真正的有了家??墒?,正是因為這種思想,使得房價處于一個超高的位置,想要買房,將承受巨大的

在如今這個年代,房子的重要程度不容置疑,對于中國人來說,誰又擁有了一套自己的房子,才算是真正的有了家??墒?,正是因為這種思想,使得房價處于一個超高的位置,想要買房,將承受巨大的壓力。有的人甚至付出了兩代人的積蓄,才湊齊了首付款,然后再慢慢還房貸的債務。但其實房貸辦理方式有兩種,一種是普通的商業貸款,還有一種則是用公積金。其實,在有的地方,公積金是能夠提取出來的,那么,辦理商業貸款買房的時候,能夠提出公積金嗎?

一、商業貸款購買房子能不能提出公積金余額?

辦理商業貸款,是能夠將公積金提取出來的,但并不是隨便提取,而是需要達到申請的條件。

首先是要有合法的身份,其次就是貸款者民事行為能力方面沒有缺陷,并且還需要有穩定的職業以及穩定的月收入,能夠還得起貸款的本金和利息,并且之前信用記錄良好。只有滿足了這些基礎條件,貸款人再買房或者建房或者翻修大修自己的房子,并且能夠提供相關的證明材料和被委托人認同的擔保,才可以提取公積金。并且貸款人夫妻雙方當前沒有還未結清的公積金貸款(或者是公積金的政策性貼息貸款)。

二、商業貸款購買住房時,要如何提公積金?

1、首先,需要單位對員工所提供的個人有關證明材料和材料復印件進行核查和落實,如果符合條件,那么單位經辦人需要填寫由公積金管理中心所提供的提取公積金申請書,并拿著有關的材料原本和復印件前往開戶管理部進行申請。

2、管理部的人員接到申請后,會根據提取管理辦法中的有關規定,會對提取的材料、金額、次數、賬戶資料等情況審核,只要符合提取的條件,便辦理提取手續。如果審核不批準,則告知原因并駁回申請。如果有特殊情況不能夠按時答復,一般在三個工作日內,也會給出明確的回答。

3、如果提取的金額已經達到了上限額度,可以依靠其他的提取原因,再次通過上述方法辦理提取手續。

看著上面的知識,想必讀者朋友們對于商業貸款購房后提取公積金的有關內容應該了解了。

總的來說,如果有繳納一定時間的公積金,即使貸款買房沒有公積金,依舊能將公積金給提取出來。

 

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