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抵押貸款的額度是怎么計算的?

時間:2019-12-17 16:11:22 瀏覽量:503來源:房產抵押貸款作者:網友投稿

  在銀行可以申請各種形式的貸款,其中很多人都會申請抵押貸款,因為抵押貸款對個人資質的要求是比較低的,并且也能夠獲得比較高的額度,不過在辦理抵押貸款的時候,為

 

 

  在銀行可以申請各種形式的貸款,其中很多人都會申請抵押貸款,因為抵押貸款對個人資質的要求是比較低的,并且也能夠獲得比較高的額度,不過在辦理抵押貸款的時候,為了能夠獲得更高的額度,你就必須要先知道抵押貸款的額度是怎么計算的?必須要掌握相關的計算方法,只有這樣才能夠知道自己申請到多少額度貸款!

 
 
 

  第一,計算方法

 

  有些人可能覺得在辦理抵押貸款的時候,抵押物的價值有多高,那么在辦理的過程當中就能夠獲得多高額度的貸款,但其實并不是這樣的,而是按照一定的比例進行折算,比如說你的房產作為抵押物,房產價值100萬,這個時候可能只能拿到70%的貸款,也就是70萬。

 

  第二,額度有什么決定

 

  雖然在辦理抵押貸款的時候,抵押物的價值并不與辦理貸款的額度相同,但是在辦理抵押貸款的時候,抵押貸款的額度絕對是有抵押物的價值決定的,無論是你選擇什么樣的抵押物,房產也好,證券也好,都會決定最終的貸款額度。

 

  第三,額度應該怎樣提升

 

  之所以很多人選擇辦理抵押貸款,就是因為他們需要大筆的資金,這樣才能夠獲得較高的額度,但是還可以通過其他的方法進一步的提升,比如抵押更多的資產或者是抵押更容易變現的資產,另外一方面也可以向銀行證明自己還有其他的資產。

 

  第四,會受到哪些因素影響

 

  在辦理抵押貸款的時候,并不意味著只要申請就能夠成功的獲得貸款,也會受到其他因素的影響,比如說個人征信,更重要的一方面是你有沒有被銀行列入黑名單,如果列入黑名單的話,即便有抵押物也很難獲得貸款,這個時候只能在貸款公司貸款。

 

  許多人不知道抵押貸款的額度是怎么計算的?但是上面已經做出了詳細的介紹,如果你真的想了解抵押貸款的額度,那么就一定要好好的看一下這篇文章的介紹,其實按照上面的介紹,也能夠總結出抵押貸款額度的計算公式,那就是抵押物的價值乘以相應的貸款比例,這樣就能夠獲得具體的貸款額度。

 

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